Método Comparativo Direto de Dados de Mercado 

Neste método, o valor do imóvel é obtido pela comparação de dados direto de mercado. 

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A norma ABNT NBR 14653-2 recomenda que a seleção de outros imóveis seja composta por bens com características físicas, socioeconômicas e de localização as mais semelhantes possíveis em relação ao imóvel avaliado.

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Esse método é composto por duas etapas fundamentais:

• Levantamento dos dados

• Tratamento dos dados.