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 Avaliação  de Imóveis  

Utilizamos todos os métodos recomendados pela Norma ABNT NBR 14653-3.
Destacamos aqui, o método comparativo direto de dados de mercado, este método é composto por duas etapas fundamentais:  Levantamento de dados e o Tratamento dos dados.
 

Também é destacado no diagnóstico de estudo de avaliação imobiliário os choques de demanda. A aceleração da economia aquece o mercado e estimula os imóveis de modo a aumentar seus preços, por outro lado a vacância e a sazonalidade, revela períodos nos quais os imóveis são mais ou menos transacionados.

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 Avaliação mercadológica pode ser utilizada para:
 

Defenir Cap Rate para investimento em ativos Imobiliários.

Melhor adequação da oferta de compra, venda e locação.

Informação precisa para assistir o juiz na decisão de litígios.

Financiamento hipotecário.

Compra ou construção de um imóvel.

Estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento.

Cálculo correto de indenização por expropriação.

Adequada partilha dos bens de uma herança ou de uma dissolução societária.

Image by Swapnil Potdar
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